中央空调维护保养知识注意事项及方法
关键词:空调
ZHONGYANGKONGDIAOJINGGUOZHANGSHIJIANYUNXINGHOUKONGDIAOLENGDONGSHUI、LENGQUESHUIXITONG,ZHILENGZHUJIJIFENGJISANREPANPIANBUKEBIMIANDECHUXIANLESHUIGOU、XIUSHI、YUNI、XIJUN、ZAOLEIHEFENCHENWENTIJIANGZHIJIEDAOZHIZHILENGNENGLIJIANRUO,SHIYONGSHOUMINGSUODUAN、YUNXINGKEKAOXINGJIANGDI、NENGHAOTIGAODAOZHIYUNXINGFEIYONGZENGJIADENG,ZHONGYANGKONGDIAOWEIHUBAOYANGDUIJIEYUEYUNXINGCHENGBEN,TIGAOXITONGSHIYONGDEYOUXIAOXINGFEICHANGZHONGYAO,JINTIAN,GUANGBIANHUANBAOXIAOBIANJIDAJIAFENXIANGZHONGYANGKONGDIAOWEIHUBAOYANGZHISHIZHUYISHIXIANGJIFANGFA。
中央空调冷水机组的保养时间及方法
项目 | 保养内容 | 实施时间 | 责任人 | 备注 |
正常运行中的保养及检查 | 查压缩机冷冻油的油压及油量 | 日常检查 | 工厂电工 | |
系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理 | ||||
检查有无不正常的声响、震动及高温 | ||||
检查冷凝器及冷却器的温度、压力 | ||||
检查各种阀门是否正常 | ||||
检查冷水机出入水的温度及压力 | ||||
检查主电路上接线端子并有无松动压实 | ||||
检查电气控制部分有无异常;检查各仪表、控制器的工作状态 | ||||
检查机组润滑系统机油是否充足 | ||||
检查制冷设备安全保护装置整定值 | ||||
检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况 | ||||
检查并收紧电路上的各电线接点 | ||||
检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气 | ||||
冷凝器 蒸发器 保养(清除污垢) | a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂); b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭,然后向里注满酸溶液,酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗,清洗时间约12小时; c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟,最后再用清水冲洗3次以上; d)全部清洗完毕后,检查是否漏水,如漏水则申请外委解决问题;如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。 | 1年/次 11月/年 | 中央空调专业人员 | 重要 |
电气控制部分保养 | a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查二者的动作是否可靠,输出的信号是否正常,否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器; b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题,则申请外委解决问题。 | 1年/次 11月/年 | 中央空调专业人员 | |
压缩机 保养 | a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上); b)压缩机运行电流(正常为额定值,三相基本平衡); c)压缩机油压(正常10~15kgf/Cm2); d)压缩机外壳温度(正常85℃以下); e)吸气压力(正常值4.9~5.4kgf/cm2); f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2); g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动; h)检查压缩机是否有异常的气味。 通过上述检查综合判断压缩机是否有故障,如有则应更换压缩机(外委解决问题)。 | 日常检查 | 中央空调专业人员 | |
检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置,则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油;如油已变色则应彻底更换润滑油 |
中央空调水循环管道部分的保养时间及方法
项目 | 保养内容 | 实施时间 | 责任人 | 备注 |
水泵保养 | a)转动水泵轴,观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象,如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承;如是水泵叶轮问题则应拆修水泵; b)检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根。 | 每30日/次 | 值班电工 | |
节制阀与调节阀的保养 | a)检查是否泄漏,如是则应加压填料; b)检查阀门开闭是否灵活,如阻力较大则应对阀杆加注润滑油; c)如阀门破裂或开闭失效,则应更换同规格阀门; d)检查法兰连结处是否渗漏,如是则应拆换密封胶垫。 | 每30日/次 | 中央空调专业人员 | |
整个循环水系统检查及保养 | 检查弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换弹性橡胶垫。 清洗水泵过滤网。 拧紧水泵机组所有紧固螺栓。 清洗水泵机组外壳,如脱漆或锈蚀严重,则应重新油漆一遍。 检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损,如是则应解决问题或更换保温层。 | 每30日/次 | 值班电工 | |
电动机保养 | a)用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上,否则应进行干燥处理或修复; b)检查电动机轴承有无阻滞现象,如有则应加润滑油,如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承; c)检查电动机风叶有无擦壳现象,如有则应修整处理。 | 每30日/次
| 中央空调专业人员 |
中央空调冷却塔部分的保养时间及方法
项目 | 保养内容 | 实施时间 | 责任人 | 备注 |
电机部分 保养 | 用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈,干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。 | 每30日/次
| 值班电工
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检查电机、风扇是否转动灵活,如有阻滞现象则应加注润滑油;如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承 | 每30日/次
| 值班电工
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a)检查皮带是否开裂或磨损严重,如是则应更换同规格皮带; b)检查皮带是否太松,如是则应调整检;检查皮带轮与轴配合是否松动,如是则应整修 | 每30日/次
| 值班电工
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整体检查 | 检查布水器是否布水均匀,否则应清洁管道及喷嘴 | 每30日/次
| 值班电工
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清洗冷却塔(包括填料、集水槽),清洁风扇风叶 | ||||
检查补水浮球阀是否动作可靠,否则应修复 | ||||
拧紧所有紧固件 | ||||
清洁整个冷却塔外表 |
中央空调末端风柜部分的保养时间及方法
项目 | 保养内容 | 实施时间 | 责任人 | 备注 |
末端风柜整个维持保养 | 清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管 | 每30日/次
| 值班电工
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清洗进回风初效空气过滤网,排除盘管内的空气 | ||||
检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松,则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。 | ||||
用500V摇表检测风机电机线圈,绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,,否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂,如是则应更换同规格电容;检查各接线头是否牢固,是否有过热痕迹,如是则作相应整修 | ||||
清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物 | ||||
用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢 | ||||
拧紧所有紧固件 |
中央空调所有控制柜的保养时间及方法
项目 | 保养内容 | 实施时间 | 责任人 | 备注 |
交流接触器保养 | a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒; b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头),c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器; d)清洁铁芯上的灰尘及脏物; e)拧紧所有紧固螺栓 | 7日/次 | 值班电工
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热继电器保养 | a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则应整修处理,处理后达不到要求的应更换; b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则应更换 | 每30日/次
| 中央空调专业人员 | |
自动空气开关保养 | a)用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应烘干处理; b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如灭弧罩损坏则应更换; c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉) | 每30日/次
| 值班电工
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信号灯 指示仪表保养 | a)检查各信号灯是否正常,如不亮则应更换同规格的小灯泡; b)检查各指示仪表指示是否正确,如偏差较大则应作适当调整,调整后偏差仍较大应更 | 每30日/次
| 值班电工
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其他项 | 清洁控制柜内外的灰尘、脏物 | 每30日/次
| 值班电工 | |
检查、紧固所有接线头,对于烧蚀严重的接线头应更换 |
广绿环保中央空调保养
1、ZHENGQUEXUANYONGRONGDUANQIDERONGLIANG,QIRONGLIANGYIBANWEIKONGDIAOJIZUEDINGDIANLIUDE2BEIZUOYOU。YIBUDIANDONGJIDEEDINGDIANLIUYUEWEIDIANDONGJIQIDONGSHIBUZHIRONGDUAN,RONGDUANQIDEEDINGDIANLIUYINGDAYUDIANDONGJIDEEDINGDIANLIU。
2、DINGQIJIANCHAGUANGLVHUANBAOZHONGYANGKONGDIAOYASUOJIHEFENGJIDEYUNXINGZHUANGTAI,SHIFOUYOUYICHANGZAOSHENG,DANTINGDAOBUZHENGCHANGDEZASHENG,RUJINSHUPENGZHUANGSHENG、DIANDONGJIWENGWENGSHENG、WAIQIAOZHENDONGSHENG,YINGLIJITINGJICHAKAN,ZHAOCHUFASHENGYUAN,YUYIPAICHU。
3、DINGQIJIANCHAGUANGLVHUANBAOZHONGYANGKONGDIAODIANQIDEYUNXINGZHUANGKUANG,ZHUYAOSHIKONGZHIDIANQI(QIANGDIANBUFEN),RUDUANDIANQIHEBAOHUDIANQIDENG。BINGDUIDIANQIBANJINXINGQINGSAO,BAOHULIANGHAODEYUNXINGHUANJING。
4、DINGQIJIANCHAGUANGLVHUANBAOZHONGYANGKONGDIAOZHILENGXITONGDEYUNXINGZHUANGTAI,SHOUGANJIANCHAYASUOJIDEXI、PAIQIWENDU。KEYIZHUANGJIEYALIBIAODEJIZU,YINGZHUANGYALIBIAO,YIJIANCEGAO、DIYAYALIZHUANGTAI。GUANCHASHIYEJINGZHONGZHILENGJILIUDONGZHUANGTAI,YIPANDINGXITONGDEZHILENGJILIANG。
5、DINGQIJIANCHAGUANGLVHUANBAOZHONGYANGKONGDIAOZHILENGXITONGLIANJIEGUANKOUHANJIEDIAN、JIEKOUCHUSHIFOUYOUYOUJI。YOUYOUJICHUYINGJINXINGJIANLOU。
6、KONGDIAOJIZUBUYINGZHANGQIZAI30℃YISHANGDEKONGDIAOFANGJIANZHONGYUNXING。JIZHILENGJIZUZHANGQIZAICHAOFUHEGONGKUANGXIAYUNXING,HUIJIANGDIJIZUDEYUNXINGSHOUMING,ERQIERONGYISUNHUAIYASUOJIDEYUNXINGLINGJIAN。
7、JINGCHANGJIANCHAKONGDIAOJIZUDECHATOUYUCHAZUODEJIECHUSHIFOULIANGHAO。
8、BAOCHIDIANQIXITONGDEGANZAO、QINGJIE、FANGZHIDIANQIXITONGSHOUCHAOERLOUDIAN。BIMIANDIANQISHOUCHAOERJICHUANJUEYUANCENG。TEBIESHIHUANGMEIJIJIEGENGYAOZUOHAOFANGCHAO、FANGMEIGONGZUO。
中央空调保养好处
1、BAOHUSHEBEI,YANZHANGSHIYONGSHOUMING:KEYIFANGXIU、FANGGOU。BIMIANSHEBEIFUSHI、SUNHUAI,TEBIESHIJINGYUFANGCHULIHOU,SHISHEBEISHIYONGSHOUMINGYANZHANGYIBEI,TOURUHUANSHIJIYIHOU,KEYISHISHEBEIXITONGFUSHISUDUXIAJIANG90%。
2、JIANSHAOSHIGUFASHENG,GAISHANZHILENGXIAOGUO:KESHAJUNMIEZAO,QUCHUWUNI,SHIGUANLUCHANGTONG,SHUIZHIQINGCHE。TONGSHITIGAOLENGNINGQI、ZHENGFAQIDEREJIAOHUANXIAOLV。CONGER,BIMIANLEGAOYAYUNXING,CHAOYATINGJIXIANXIANG,TIGAOLELENGDONGSHUILIULIANG,GAISHANLEZHILENGXIAOGUO,SHIXITONGANQUANGAOXIAOYUNXING。
3、JIENENGJIESHUI,JIANSHAOCHENGBEN:ZAIQUCHUSHUIGOU、ZUZHISHUIGOUXINGCHENG,TIGAOREJIAOHUANXIAOLVDETONGSHI,JIANSHAOLEDIANNENGHUORANLIAODEXIAOHAO。SHUICHULIHOUHAIKEYIJIANSHAOPAIWULIANG,TIGAOLEXUNHUANSHUIDELIYONGLV。CONGER,JIANSHAOLESHENGCHANCHENGBEN。
4、DALIANGJIESHENGBAOYANGFEIYONG:WEIJINGCHULIDEZHONGYANGKONGDIAO,HUICHUXIANSHEBEIGUANLUDUSAI、JIEGOU、FUSHI、CHAOYATINGJISHENZHIFASHENGGUZHANG。RU:YUNXINGXITONGYINFUSHIXIELOU,CHANSHENGRONGYEWURAN,ZEXUYAOGENGHUANREZHUANGZHIHERONGYE,ZHUJIBAOYANGFEIYIBANXUYAO20-50WANYUAN。JINGGUOCHULIHOU,JIKEJIANSHAOBAOYANGFEIYONG,YOUKEYANZHANGSHEBEISHIYONGSHOUMING,CHUANGZAOGENGHAODEJINGJIXIAOYI。
5、JINGCHULIDEZHONGYANGKONGDIAOSUOGONGYINGDELENG、NUANQIQINGXINYOUZHI,GENGLIYURENMENDESHENTIJIANKANG。
QICIHAIYOUYIXIAHAOCHU
YOULIYUYONGHUJIANKANG:KONGDIAOSHINEIJIJINGGUO1-2NIANDESHIYONG,CHANSHENGDEBUFENLENGNINGSHUIHUIZAIYINANCHAOSHISHUIPANLICUNLIU,DAOZHICHANSHENGZHANCHOUZHUANGDEYETI,YOULIYUGEZHONGBINGJUNDEZISHENG,CHANSHENGGEZHONGYIWEI,TONGSHIZHANCHOUWUHUIDUSAILENGNINGSHUIPAISHUIGUAN,LENGNINGSHUIJIUHUICONGDISHUIPANZHONGYICHU,ZAOCHENGTIANHUABANPAODINGSUNSHI。JINGGUOBAOYANGHOUDESHINEIJINENGJIANGLENGNINGSHUIPANNEIDEBINGDU,XIJUN,ZHENJUN,JUNTUANJUN,GUANZHUANGBINGDUDENGYOUHAIWEISHENGWUCHEDISHAMIE,SHIFENGJIPANGUANCHUFENGKOUKONGQIQINGXINYOUZHI,YOULIYUYONGHUDESHENTIJIANKANG。
JIEYUEWEIXIUFEI:WEIJINGCHULIDEZHONGYANGKONGDIAO,ZEHUICHUXIANGUANDAODUSAI、JIEGOU、FUSHI,CHAOYATINGJIZHIZHIFASHENGSHIGU,RUZHUJIYINFUSHIXIELOU、RONGYEWURAN,ZEXUGENGHUANTONGGUAN,GENGHUANRONGYE,WEIXIUZHUJI。ERJINGGUOCHULIHOU,KEJIEYUEWEIXIUFEIYONG,WEIYEZHUJIANSHAOSUNSHI。
YANZHANGKONGDIAOSHOUMING:KONGDIAOSHIYONGYIDUANSHIJIANZHIHOU,YOUYUJINGDIANZUOYONGHEFANFUKONGQIXUNHUAN、SHILVGUANGBAN、SANREQI、ZHENGFAQICHIPIANBIAOMIANJIJUDALIANGHUICHENJIWUGOU,ZENGJIAHAODIANLIANG,ZAOYIN,YANZHONGDESHENZHIZAOCHENGYASUOJISUNHUAI,ZENGDAGUZHANGLV,JIANGDIKONGDIAODESHIYONGSHOUMING。ZHONGYANGKONGDIAOQINGXIBAOYANGKEYISHIZHONGYANGKONGDIAODEHUICHEN、WUGOU、SHUIGOUDENGDEDAOYOUXIAOQINGCHUHEKONGZHI,GEBUFENBUJIANBAOCHIQINGJIE,CHUYUZUIJIAREJIAOHUANZHUANGTAI,JIANSHAODUSAI,BIMIANGUZHANGFASHENG,YANZHANGKONGDIAODESHIYONGSHOUMING。
JIANSHAOKONGDIAONENGHAO:KONGDIAOZAIWUSHUCIDEZHONGFUYUNXINGZHONG,KONGQIZHONGJIAZADEDALIANGCHENAIHEYETAIYANWUJIUHUICENGCENGBAOGUOSANREPIAN,BINGYANZHONGDUSAISANREPIANZHIJIANWEIXIAOKONGXI,YINGXIANGSANREPIANDESANRE,CONGERDAOZHILENGNINGQIYALISHENGGAO,YASUOJIMADADIANLIUZENGDA,YUNXINGSHIJIANCHENGBEIYANZHANG,HAODIANLIANGXIANZHUZENGJIA。SHIBUSHIDEDUIZHONGYANGKONGDIAOJINXINGQINGXIBAOYANGKESHIKONGDIAOHUIFUZHENGCHANGZHILENGXIAOGUO,SUODUANYASUOSHIJIAN,YOUXIAOJIEYUEYONGDIAN。
BAOZHENGYUNXINGANQUAN:JIAYONGZHONGYANGKONGDIAOJIQIYAOANQUANSHIYONGDEHUA,DINGQIDEDIANZIBUPINDEDIANJIAN,JIANLOUDEDIANJIANANQUANZHUANGZHIDEDONGZUODEQUERENDOUSHIFEICHANGZHONGYAODE。KONGDIAOXIANLUDELAOHUAJIDIANXIANDELIANJIEFANGFABUDANGSHIZAOCHENGJIAYONGZHONGYANGKONGDIAOSHIGUDEZUIDAYINHUAN,DINGQIDEWEIXIUBAOYANGNENGZUIDAXIANDUDEPAICHUZHEIXIEGUZHANGYINHUANSUOZAI,RANGJIAYONGZHONGYANGKONGDIAOQIZHENGCHANGANQUANDEYUNXING。
中央空调保养注意事项
KONGDIAOXINGYEDEDUONIANSHIJIANZHENGMING,KONGDIAOJIMEINIANQINGXI2—3CIZUIJIA。TONGCHANGKONGDIAOKAIJIQIANQINGXIYICI,KONGDIAOKAIJIZHONGJIANSHIDUANQINGXIYICI,KONGDIAOGUANJISHIQINGXIYICI,ZHEIYANGBIJIAOHELI。YOUSHIKONGDIAOGUANJISHI,JINGGUOYICIBAOYANG、WEIHU、QINGXIDENGGONGXUDEDAQINGLI,KONGDIAOJITAOSHANGJIZHAO,DAILAINIANKAIQIBIJIAOGANJING,GUOLVWANGYIJIEJING,ZHEISHIBAKONGDIAOKAIJIQIANDEYICIQINGLIMIANCHU,JIUSHIYINIANQINGXIERCI,XIAOGUOHENHAO,JIESHENGRENGONGHEFEIYONG,JIANGDIYUNXINGCHENGBEN,BUYINGXIANGZHILENGXIAOGUO。